文创产业园项目节选 [复制链接]

项目简介

粮仓文创产业园在海盐市，公司计划引入国际顶级建筑设计事务所对粮仓进行改造，打造包括括国内外顶级美术大师集结地、创业孵化、文创产业的联动营销平台一体化的产业社区。

项目公司计划租赁并改造7个粮仓及其附属构造物，约平方米。

目录

第一章项目总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称

1.1.2项目性质

1.1.项目建设单位

1.1.4项目建设地址

1.1.5项目建设内容

1.1.6项目实施工期

1.1.7投资估算

1.1.8经济指标

1.2编制依据

1.结论与建议

第二章项目背景与必要性

2.1项目背景

2.1.1文化“十三五”加快培育一批新的增长点、增长极和增长带，促进文化产业成为国民经济支柱性产业

2.1.2国家将文化产业发展纳入国民经济和社会发展规划，强化财税和土地政策支持力度

2.1.浙江省加快建设文化浙江、大力培育万亿级文化产业

2.1.4嘉兴市频繁发文要求提升文化软实力和竞争力，打造文化高地，加快推动本市文化产业发展

2.1.5“文旅兴县”助推嘉兴海盐文化产业蓬勃发展

2.2项目实施的必要性

2.2.1响应文化“十三五“政策号召，推动文化产业成为浙江省支柱性产业

2.2.2抓住财税、土地政策对文化产业支持风向，提升嘉兴市文化软实力

2.2.践行文旅融合新路径，推动海盐县产业融合发展

2.2.4积极打造优质文化创意产业园区，助力海盐“文化强县”

2.项目实施的社会效益

2..1打造集艺术、文化和智能于一体的文创园名片，提升海盐知名度

2..2带动相关产业集聚，形成综合型产业集群带

2..做大做优文化产业，发掘本地经济新的增长极

2..4增加就业岗位，促进于城镇人口积极就业

2..5加快本地区融入长三角快速发展轨道，提升本地居民幸福感

2..6促进地区经济持续增长，增加地方政府财政税收

2..7孵化出一大批真正有竞争力的文化企业，助力本地文化产业发展

第三章行业与市场分析

.1文化创意行业发展底层驱动因素

.1.1系列扶持政策鼓励文化创意产业快速发展

.1.2高新技术在文化创意产业中的重要性逐步加强

.1.资本青睐文创行业

.1.4人均可支配收入持续增长提升消费意愿

.2文化创意行业发展概况及趋势

.2.1文化创意产业占GDP比重持续上升

.2.2文化创意产业园热度不减

.文化创意行业空间格局

.4项目市场客群定位

.5项目市场机遇分析

.5.1海盐县大力发展文化创意产业园

.5.2搭乘海盐县旅游市场发展东风

.5.市场空间容量预测

.6分析小结

第四章项目介绍

4.1总体规划

4.2业态规划

第五章商业模式

5.1商业模式

5.2盈利模式

第六章发展规划与营销策略

6.1项目优势

6.2发展目标

6.营销策略

6..1招商目标企业

6..2品牌策略

6..营销推广策略

第七章项目选址及建设条件

7.1项目选址

7.2建设条件