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嘉兴房价排名位列11个地级市倒数,事实上 [复制链接]

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浙江地级市平均房价

6月8日,在嘉兴科技城南-号地块开始出让前,小楼看到了这样的一张图片,上面是浙江省地级市的平均房价,截止到年5月。

上面很清楚的可以看到,嘉兴在11个地级市中排名倒数第二,平均房价在元/㎡。

小楼去查阅了5月份的相关房价数据,这个数据基本吻合目前的新房市场毛坯均价。但考虑到嘉兴的特殊情况,二手房方面没有价格监控,且新房在销售过程中必须额外购买1~2个车位,车位单价三十万。

小楼看到不少评论说嘉兴房价低,确实,排除掉所以的溢价因素,嘉兴的房价确实位列全省地级市倒数,仅仅高于湖州。

但不能你如果忽视的还未包含在内的车位费用。

我们来看年嘉兴的人均收入情况。

年嘉兴市城乡居民收入继续保持全省前列。

其中,城镇居民人均可支配收入首次突破6万元,达到元,同比增长7.8%,已连续八年居全省各市第4位;

农村居民人均可支配收入元,同比增长9.1%,连续十六年居全省首位。

而反观湖州,年湖州城乡居民收入稳步提升,人均可支配收入元,同比增长9.4%,高于全省平均0.5个百分点,增幅居全省第四位。城镇常住居民人均可支配收入元,增长8.5%,居全省第五位;农村常住居民人均可支配收入元,增长9.6%,居全省第四位。年城乡收入比为1.70:1,较去年同期缩小了0.01个百分点。

从公布的数据上来看,对比还是非常明显的,在收入上,嘉兴湖州两地的并没有太大的差距,可是在房价上,确实差了近元/㎡。

从房价层面来看,湖州地区的居民幸福指数还是要高过嘉兴的。

所以单单只看房价评论嘉兴房价还是低的,小楼认为是不可取的,没有单一的数据可以反应全部事实。

嘉兴房价真的不低。

以上正文,来自嘉兴侃房团小楼。

#嘉兴楼市#

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