随着嘉兴城市的飞速发展，很多板块的发展都已经日趋成熟。譬如秀湖板块，科技处板块，国际商务区等，目前都已经日新月异，均迎来了重大利好！但大家好像都遗忘了嘉兴一个地方，那就是秀水新区，一个即将腾飞的板块！大家可能不了解秀水新区这是一个怎样的概念，今天就给大家仔细的来讲讲！
年，是秀水新区规划建设的启动之年。年6月18日，《长三角生态绿色一体化发展示范区国土空间总体规划》正式公示，确定了上海青浦、嘉兴嘉善、苏州吴江全域作为长三角一体化示范区的规划范围。
（图片来源于苏州市人民政府网）
这也就意味着，秀水新区作为长三角一体化示范区承接区的地位，被正式确立！
秀水新区概念规划板块迎来重大利好
秀水新区概念的规划来自年4月26日。这天，位于秀洲区油车港镇的天鹅湖未来科学城正式开园。在开园仪式上，秀洲区发布秀水新区概念规划、天鹅湖未来科学城规划。
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秀水新区覆盖秀洲区北部王江泾、油车港两镇，面积约平方公里，以“北湖，中园，南城”的高品质空间、“一创城，三系数，四组团”的特定功能，全力打造“三区一地”目标。秀水新区要规划建成长三角最优的高水准创新经济引领区、全国一流的高质量生态文明样板区、国际领先的高水平城乡融合示范区，践行新发展理念的承载地。
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秀洲区政府与浙江敏沅投资有限公司签署15亿美元投资协议，在秀水新区油车港开发建设天鹅湖未来科学城创新总部产业园，与敏实集团汽车电子、富士康工业富联、海拉集团、华为公司等实现合作，打造“世界级企业总部”与“未来社区“相结合”、“企业”与“人才”相结合，“产业园”与“宜居社区”相结合的新型城市社区，为秀水新区发展按下“加速键”。
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天鹅湖未来科学城总面积约5.7平方公里，规划包括企业总部、科创办公、研发中心、会展商业中心、国际学校、医院六大板块，致力于建立“自然、艺术、科学全方位”的未来秀水新区新地标，打造“生活、工作、科技一体化”的未来城市样板区。
作为嘉兴深度参与长三角科创一体化的谋篇布局及秀洲区建设秀水新区南城核心板块的重要标志，天鹅湖未来科学城力争在未来10年内引进世界级强或行业领军企业10家入驻企业总部区，实现未来科学城范围内企业年主营业务收入亿元，引进本科以上学历人才0名以上，逐步将科学城建成世界级企业总部基地，进一步加快推进嘉兴科技创新体系的完善，助力嘉兴打造面向未来的创新活力新城。
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秀水新区的王江泾镇，是全省唯一的运河文化省级旅游度假区，拥有国家4A级景区莲泗荡湿地，大运河穿行而过，长虹桥横跨运河两岸，见证着闻川的百年历史。
王江泾，浙江省首批27个小城市培育试点镇之一。王江泾镇区域面积.3平方公里，以现代纺织和智能家居为主要产业，综合实力位居嘉兴各乡镇首位，先后获得：全国小城镇综合改革试点镇、全国创建文明村镇工作先进镇、浙江省经济百强镇、浙江省文明镇、浙江省生态镇等荣誉称号，王江泾这座文化之城真正将生活、休息、观光、旅游完美的融为一体，上海一小时生活圈的江南水乡宜居城市，非王江泾莫属。
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年6月30日，投资亿元的闻川运河古城也落户王江泾，成为度假区引进的首个百亿级重大文旅项目，这也标志着度假区的建设发展驶入快车道。
这一切的规划，都意味着秀水新区将会踏上一个新的台阶，成为下一个新的热门板块！南有高铁新城，北边便是秀水新区。
飞速发展土地价值不断攀升
随着秀水新区的腾飞，这里的土地价值也在不断攀升，去年秀水新区油车港出让两宗住宅用地，分别被秀拓以元/㎡楼面价+㎡配建、蓝光以元/㎡楼面价+㎡配建摘得，突破了油车港土拍的新高。
3月29日，油车港天鹅湖嘉秀洲-号地块也迎来了一场拉锯战。
土拍竞争十分激烈，还未正式开始，就有16轮报价产生，在正式出价后仅14分钟便触及最高限价，随后进入竞配建环节。最终，鏖战5.5个小时，经过轮报价，由卓越集团以总价15.97亿摘得，成交楼面价.5元/㎡+竞配建㎡，溢价率50.00%，实际楼面价元/㎡，一举打破了之前由蓝光地块保持的油车港地价纪录。
出让的嘉秀洲-号地块，西北侧直面银杏天鹅湖，临湖美景尽收眼底，西侧与嘉兴欢乐世界仅一路之隔，无高层建筑物遮挡，视野广阔，景观资源优越。同时地块距离油车港镇中学、麟湖小学、油车港镇实验小学、马厍农贸市场、恒大商业中心等生活配套皆较近，区位优势明显。
几乎断供两大新盘即将入市
目前油车港已无新盘在售，随着题红樾里项目的清盘，区域内几乎已经断供。要想买到新房，只能等秀拓和蓝光两个新地块入市。不过好消息是这两个新项目即将面世，广大购房者们感兴趣的可以提前
