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惊人气堪比网红景点嘉兴这个板块的硬核 [复制链接]

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人气鼎沸的开放现场

荣安卓越·悦珑庭正式对外开放生活美学示范区,千余组客户到访!小长假才刚开始,朋友圈就已被刷屏。

似乎每个嘉兴人不是在示范区,就是在去示范区的路上,现场照片里人人人从从从众……的样子,像极了那些我们打卡的网红景点。

这个来访数据,放在嘉兴楼市任何一个节点,都是惊人的。而放在一个示范区开放,让我们不得不感叹国商区和荣安卓越·悦珑庭双剑合璧的强大感召力。

NO.1

城市的变迁里,有些板块原地踏步,有些板块平地造城,也有些板块梅开二度,以城市C位的全新角色,再次亮剑!

金融板块,无疑就是这样的焦点。

打开嘉兴地图,我们不难发现,城市的发展逐渐在往南推进。

以城南姚家荡为例,原先的发展一直在长水路以北,围绕姚家荡湖区范围发展。虽然长水路以南也有零星住宅,但也都是好多年前的项目。

去年12月景瑞首入嘉兴,拿下经开-19地块之后,姚家荡终于挺进长水路以南区域!直接开启2.0模式!

从公布的规划上看,姚家荡南区定位于生态宜居、功能复合、具有现代江南水乡特色的副中心核心,并逐渐形成“一水脉两轴三点五星”的规划结构。

姚家荡效果图(图片源自网络)

规划的姚家荡南区范围南抵三环南路、东接国际商务区的金融板块,从延展到“背靠背”,让两个板块再也不是远远地两两相望。

另一面,对标国际、对接上海、对话虹桥的高铁新城,一开年凭借惊艳的规划就刷爆了整个嘉兴。商务、花园、智慧、文旅、健康、宜居“六个城市”标杆,打造未来嘉兴的CBD。“都市水院”“立体交通”“现代江南”“高空云街”“创新绿苑”“智慧低碳”更是抓人眼球。

高铁新城效果图(图片源自网络)

你所想到的高端楼宇、高端酒店、高端商圈,生活配套的国际社区、国际学校、医院,各种金融、咨询、会展、采购等商务机构和跨国公司区域总部,都在这次聚集。

嵌在高铁新城区域里的金融板块,不仅是国际化城站一体活力区、高品质现代江南宜居区的一部分,更能首当其冲的迎接这一波国际范的红利冲击。

随着槜李路的建成通车,横跨中央公园,不仅打通了国际商务区东西两块,同时还拉近了城南姚家荡南区和高铁新城的距离,进一步激发了金融板块的发展。

城南板块的能量外溢,高铁新城的未来红利

左右双翼的核能驱动

使得金融板块中心效应凸显

此时的金融板块,真当是“左青龙,右白虎,中间一根玉如意”,劲头无人能及。

NO.2

越过中环南路,沿着南湖大道一路往南,沿路的城市界面甚至不输于一线城市的金融CBD。

融通商务中心、华隆广场、台昇国际、万豪酒店、晶晖广场、金融广场、迦南美地广场……未来,这里将有14幢百米高层建筑和4幢超高层建筑拔地而起。

(图片源自网络)

说金融板块是国商区板块,甚至是嘉兴最靓的“仔”,相信不会有人反对。

迎合高铁新城建设大势,金融板块的时代已然崛起。

以金融广场为核心延展开的金融板块,聚集着嘉兴最核能的金融资源,以银行、保险、证券为主的优质金融相关企业和*务、商务,央企、国企以及各类集团公司总部汇聚于此。

金融广场(图片源自网络)

招商银行嘉兴分行、绍兴银行嘉兴分行、民生银行嘉兴分行等一众银行总部搬迁至此。此外,诸如万科、卓越、奥山等开发商的城市公司也选择了金融广场。

在去年,超高层龙之梦酒店项目正式签约落户金融板块。

作为*府重点打造的金融、商务、居住区域,自然也吸引着荣安、卓越、万科、中国铁建等TOP级品牌开发商在此落子。

得天独厚的区位优势+品牌开发商,双重BUFF加身的金融板块受到了众多购房者忠实拥趸,无论办公还是居住,在这里,都是一种身份和财富的象征。

然则,去年9月奥山·禾堂樾里(备案名:禾韵樾里)之后,区域内新房供应量短缺,几近断供的状态,让许多购房者都等长了脖子。荣安卓越·悦珑庭的入市,无疑是一注能量剂,为“干涸”的金融板块存量扩建储能。

如此久违的甘露,也难怪荣安卓越·悦珑庭示范区一开放就引来众人“解渴”。很显然,谁都想提前吃下这城市C位的一口红利嘛。

NO.3

城市交通如同一张大网,纵横交错,是板块与板块之间的纽带,更是一块区域发展的命脉。

城市多维交通的建设,把荣安卓越·悦珑庭一直拉进所有人的视线里。

三环南路,嘉兴首条快速路已经通车,红绿灯和行车都比较少,堵车概率很低。

去年槜李路打通了城南和金融广场段,槜李大桥更是横跨中央公园,一下子将金融广场拉进众人的视线里。

金融广场(图片源自网络)

对于居住者来说,通过槜李路无论是去南湖区的万达,还是城南的八佰伴,或是市中心的八佰伴都便捷许多。

一环七射的快速路,此刻建设得如火如荼。一期二期工程计划年6月底建成通车,到时候出行上班能节约许多通勤时间,估计还能比住在老城区的同事多睡15分钟。

南湖大道,直通G15南湖高速口、高铁南站。来一场说走就走的旅行,至于是想自驾还是乘坐高铁,完全由你的心情决定。

规划中的城市有轨电车2号线和3号线的换乘站也设在槜李路和花园路路口,多种交通出行的方式,让在荣安卓越·悦珑庭的生活也多了一份别样的乐趣。

NO.4

丘吉尔曾经说过“我们创造了建筑,建筑也反过来影响了我们”。

效果示意图

在嘉兴商品房历经的30多年里,我们对它提出过许多要求,从户型到地段,从景观到配套。时至今日,我们开始对外立面进行审视。

随着大众审美趋势的变化,住宅的外立面风格也逐渐摒弃以往繁杂的古典主义,出现了更偏向于现代的元素。在一些重要的地块和城市区域中,住宅的立面被要求公建化处理。

何为公建化?

所谓公建化就是,处于城市中心区域的住宅,因所处位置的特殊性,逐渐被要求建筑立面设计创作要与周边公共建筑相得益彰,更要与城市气质和谐统一,这就使得地标级住宅外立面的公建化,成为时代必出的产物。

公建化立面,其实是未来城市人居发展方向。像迪拜哈利法塔、纽约公园大道、中国香港天玺,均是公建化设计的佼佼者。

效果示意图

荣安卓越·悦珑庭作为金融板块的组成部分,以一种公共性的姿态融入其中,并共同塑造片区的城市形象。

项目利用将国际化的视野与现代美学造诣注入建筑立面,采用超大比例的玻璃立面,使立面更加精致细腻,时尚简洁,与金融广场三座写字楼遥相呼应,奠定项目现代国际感的审美格调。

通常来说,阳台是住宅最明显的特征,而荣安卓越·悦珑庭的南向阳台巧妙的选用玻璃栏板,Ultra-wide双阳台设计营造“全面屏”的现代美感,同时保留绝佳的观景视野、隔绝外界的好奇视线,给与居者良好的居住私密体验。

幕墙式转角飘窗,除了匹配现代质感的外立面之外,还极大面幅的增加室内的通透和采光。

那么问题来了,公建化立面仅仅只是好看吗?

(图片源自网络)

其实不然,公建化立面甚至能起到节约能源,资源可持续利用的作用。因为一体化立面能有效减少建筑形体系数,从而减少住宅自身受到外界温差的影响,达到节约能源的目的。

看似简单的幕墙立面,背后考验的是开发商的功底和资本。

对于两大开发商来说,似乎是一件手到擒来的事,毕竟深圳一系列垂直天际的地标建筑,都出自卓越之手,而荣安的荣安府和观江园都荣获广夏奖。

大咖们的强强联手,结果就是购房者们的纷纷“剁手”。

荣安卓越·悦珑庭鸟瞰示意图

NO.5

除了对板块和交通的认可,卓越和荣安共同打造的产品也是令嘉兴人为之倾心的原因之一。

作为区域现阶段拥有洋房的项目,荣安卓越·悦珑庭的入市可谓是赚足了嘉兴人的眼球。

1:1的洋房楼间距,最大间距约达43米,确保每栋楼都有开阔的观景视野。

大面宽、多开间朝南这些嘉兴人最爱的特点自然也是安排上了,再加上高窗户比采光优势,阳光、景观、清风……每一套房子的窗外价值被最大程度的释放。

地面0车位,人车分流社区,把更多地面空间让渡给行人和绿地,兑现机动车零碳排放、零噪音的花园秘境。

项目内打造了一个约㎡花园绿地式景观,足有一个足球场这么大。项目东北角接壤约㎡街角公园与自然河流,日常闲逛溜达,为生活平添一份惬意。

(图片源自网络)

荣安卓越·悦珑庭还十分“巧心思”的将空间搬到社区中,将景观赋予娱乐休闲、活力运动、亲子互动等不同属性,把绿色园林打造成可供现代运动、休闲、交流、艺术创作的生活场。

儿童主题IP游乐场、灯光羽毛球场和篮球场、老年室外健身场……全龄段的运动配套,照顾到每一位居住者。

约米与约米的动静双环跑道,与社区的多元组团景观交融,为居者打造健康宜居的城市花园秘境。

无论是健身、兴趣爱好、抑或者带孩,都可以通过社区内的功能场景解放“社交天性”。

在智能安居方面,荣安卓越·悦珑庭以业主的人身与财产安全为考量,在社区打造5重智能安防系统,24小时为业主看家护院。

人脸识别、感应刷卡、远程控制入户、楼宇对讲系统联动梯控系统、业主车辆车牌自动识别、老年人和儿童出社区提醒等。

NO.6

对无数嘉兴人来说,国商区的金融板块,就像是心尖上的白月光,总会令人心之所向,行之所往。

如果说当初的荣安府(备案名:荣和花园)和珑府(备案名:熙华珑园)是荣安和卓越初入嘉兴的试水之作,那么,荣安卓越·悦珑庭则更像是两位大咖熟知这个城市逻辑之后的巩固之作。

区别就在于,荣安卓越·悦珑庭变得更加自信了,也更加游刃有余了。

对于还在踌躇的购房者来说,你可以选择其他,但是你的标准绝不可能低于荣安卓越·悦珑庭。

或许你还可以趁着剩余的假期,去荣安卓越·悦珑庭生活美学示范区,感受这份全力追求品质化的梦想,感受两大开发商在嘉兴的日渐丰满和成熟。

*策·观点·市场·问答·评楼

观点:

·住建部新*+问答六则

·快速路*金辐射带上的楼盘请

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