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1房地产税推进走走停停
图源于网络
年，房地产税一度呼之欲出。
当年“两会”表示要集中力量落实好*中央确定的重大立法事项，其中就包括房地产税法。
事实如我们所知，年最终并没有完成房地产税的立法。
后期该事项也没有明显的进程，甚至在和年毫无动静。
直到最近财*部提出房地产税要在十四五期间“积极稳妥推进和改革”，在一定程度上预示着前两年暂缓的房地产税立法将被重新激活。
房地产税可能真的要来了？一旦推出，会带来什么影响呢？
2网友说
随着嘉兴房价水涨船高，19楼网友们对房地产税也是关心之至，
可惜没有如果19和今年要任性都纷纷发帖，与广大网友们进行讨论。部分网友极力渴望房地产税的到来，认为可以抑制房价上涨，打压有多套房产的“有钱人”。也有另一部分网友表示房地产税的作用并不大。骨灰级结局：要出2个税，空置税、房产税，还要取消公摊。黑皮：将淘汰一批背着贷款，有着2、3套房子的自以为是有钱人的“有钱人”。北原修：有了房产税没人买房了怎么卖地？卖地和收税哪个来钱多？ldg：税是长久的可持续性的，地嘉兴市本级已经卖到余新了，总有一天会卖完。flinh：房产税一出房价下跌，下跌超过30%很多人不还贷了，到时候房子都是银行的，那亏的还不是国家？hexxist：上海供应不上去还是涨，房产税几年了。
网友们的众说纷纭难判对错，但房地产税的推进是极有可能发生的。
当下的土地出让这种一次性收入，在城市发展到一定程度的时候，必然会受到阻碍。
逐步转变成对存量房的可持续税收或将成为可能性极大的收入方式。
3房地产税会抑制房价吗？
图源于网络
从短期来看，房地产税的推行会给房价带来一定的下行压力。房地产税会给持有多套房的散户带来心理压力，更是给投资客一记重击。如果房产越多缴纳的房地产税越高，那么房产“大户”们可能会纷纷抛售手中的不动产，当供大于求，房价下跌的可能性则比较大了。从长期来看，房地产税仅凭一己之力可能会导致房价的短期波动，对市场有实质性的影响还是有难度的。
如上海、重庆，房地产税改革试点至今，两地房价均呈上涨势头。
图源于网络
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所以结合试点实际情况来看，这种调控作用是有限的。
正如中国*法大学副教授范世乾所说：降房价恐怕都是人们一厢情愿的奢望。
关于房地产税，你认为它的影响大吗？你希望它在嘉兴实施吗？欢迎来留言区讨论。
THEEND
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