走访了四家烟酒专卖店,都没有销售无醇啤酒。一家专卖店的老板说:“本店销售的啤酒、红酒、白酒种类繁多,但没听说过无醇啤酒。”
第四,关于发展动力上的认识飞跃:由以阶级斗争为动力转为以改革创新为动力。社会主义改造完成后,毛泽东同志曾提出正确处理人民内部矛盾是我国社会主义经济建设的巨大动力,但随着他晚年“左”的思想影响,提出“以阶级斗争为纲”,导致了“文化大革命”的沉痛历史教训。改革开放以后,邓小平同志科学揭示了改革是推动社会主义社会发展的直接动力,提出改革是“社会主义制度的自我完善”,改革的是“具体的体制”而非“社会主义制度”,我国成功实现了从高度集中的计划经济体制到充满活力的社会主义市场经济体制的伟大转折。江泽民同志提出创新是社会发展的重要动力,胡锦涛同志强调充分发挥思想*治工作、改革、科技、开放的动力作用,进一步丰富了我们*对于社会发展动力规律的认识。
房地产市场总体销售情况 (1)第4周(13/1//27)沪穗深等18重点城市新建商品房周销量整体环比下跌2.6%,同比大幅增长20794%,同比大幅增长的原因主要是去年同期已进入春节假期,销售同比基数较低导致;但从上周环比数据来看北京、上海、深圳和昆明等地环比涨幅较大,幅度分别达12.9%、15.9%、28.4%和45.2%;而天津、广州、东莞和厦门等地上周销量环比出现一定的幅度下跌,幅度分别为13.4%,22.4%、51.6%和12.0%,下跌的主要原因是由于春节的临近;上周昆明新入市楼盘较多,且大多取得热销,其中云南城投推出的融城优郡楼盘,首期推出的216套豪宅开盘当天便售出96%,主力户型全部售罄,创下昆明当地豪宅的销售记录;(2)库存方面,上周重点城市的可售量平均大幅下降2.4%,一方面是由于销售的热度不减,另一方面也是由于临近春节开发商推盘的积极性有所减弱,上周末北京甚至出现仅有一新楼盘入市的状况;(3)上周18重点城市成交均价环比上涨5.9%,其中上海成交均价环比大涨15.4%,主要是伴随着楼市的回暖,中高端楼盘逐渐开始抢占市场份额所致,整体价格呈现平稳震荡上行态势。 行业投资策略 一、行业基本面在宏观经济弱复苏下延续温和改善格局是2013年投资地产股面对的主流方向:预计2013年销售温和改善,销售面积同增%、销售额同增%,从相对收益角度看,由于行业销售改善的红利难以明显拉动产业链,在周期性行业比较上,地产股板块仍具比较优势,因此2013年地产股行情难以重蹈2010年的悲催覆辙;从绝对收益角度看,按保守方法计算,在不考虑"调控无效共识"正在凝聚、改革预期影响及市场化手段替代行*化调控的情况下,预计主流地产股以2013年1月25日收盘价为起点,平均仍有20%上涨空间,万科、荣盛等空间更大; 二、一线城市房价在明年或因供给不足出现阶段性反弹,属于2013年地产股投资过程中面对的次要矛盾,次要矛盾导致的*策加码预期将提供做波段的机会,但我们认为由于宏观经济见底预期比今年月确定,行业2013年基本面改善预期也比2012年月强烈,将难以出现月调控加码叠加宏观经济继续下滑的双忧局面,因此出现今年月大级别调整的可能性不大,我们预计若出现调整,将是小级别调整。1月份以来,地产股指数下跌0.25%,跑输沪深300,相对排名靠后,即是一次小级别调整,我们建议:以2012年1月25日收盘价为基础,主流地产股若能再调整8%以上,则可勇敢加仓; 三、2013年不排除*府在制度和体制改革上围绕着简*、让利、市场化进行重大突破的可能,将土地资本化红利让渡给广大农民和市民,若此,地产股板块还有望迎来一波较大的以提升估值为主的行情,1月18日,深圳*府宣布"深圳原农村集体经济组织继受单位合法工业用地可申请进入市场流通"即是*府让利的好开端;1月24日,北京"两会"正式确定了今年北京楼市的调控目标为"双稳",即"保持房屋交易量的稳定以及交易价格的稳定",与2012年的"房价合理回归"目标相比,更加理性、务实,对地产股毫无疑问是利好! 四、对仓位的建议:考虑到行业依然有长期增长的潜力,我们认为比标配高3个百分点左右可能较合适; 五、维持适度超配的建议,推荐招华(华侨城、华夏幸福、华业)万金(金地、金科、金融街)、荣盛、中南、滨江、首开、云投等。
和万科、万达等不同,有一类企业正在加大规模扩张,原有的规模显然已经不够支撑其野心,比如融创,比如泰禾,无论买地还是买项目,总之一个字:买!
10年前,苏勤就认为,美国的国产家具行业,由于劳动价格及生产成本过高、美元被高估、设备陈旧等等原因,使企业失去了竞争优势。因此他给美国的家具制造业开出了一个药方:摒弃大而全的生产方式,进行产业集群(Cluster);注重全顾客化市场策略,由于美国厂家接近市场,可以及时供应,这种优势应得到充分发挥,比如定制家具;制造差异化产品;重构销售系统等方式。十年过去了,美国国产家具业并未依照苏勤的设想而“存活”下来,相反的,进口年年增加,美国工厂数年年减少。从统计数据上看,2012、2013的全球总进口量,比2004、2005低,一个原因是2008、2009年金融风暴的影响,市场总体疲软,另一个原因是2012、2013的数据,是经过调整过的。