NO.1丨壹
二院搬迁的消息彻底官宣坐实！
新址位于七星街道区域，东至规划南江路，南至现状甪里街，西至庆丰路，北至规划嘉善第三通道。
七星街道和南湖新区的小伙伴欢呼雀跃，前者看病不用往城里赶，后者只要穿过庆丰路隧道就能到达二院，等同医疗配套升级。
几家欢喜几家愁，消息一出，城北的朋友坐不住了，本来看病十分钟，医院医院，车程远的不止一点点，穿越人山人海的节奏。
当各大板块配套日渐提升的时候，城北却痛失二院，不少人吃瓜之余带着疑惑。
既是距离市中心最近的板块，又是嘉兴城市发展早期成熟的板块，照理有先天优势，为何城北这几年在楼市中的表现并不突出呢？
NO.2丨贰
如果年的风口让整个嘉兴起飞，那随后几年就是八仙过海，各显神通。
湘家荡、科技城抱团成东部新城；国际商务区把希望的种子撒在了上海；城南、秀湖配套稳步提升，成为两大自住优质板块；市中心改造升级，坐拥繁华；城西石臼漾两侧成片品质住区集中；城北则在价格战中拔得头筹，向刚需抛出橄榄枝。
丨统计时间截至8月7日
在售的万科·环萃园，最新的一张预售均价元/㎡，刚收官的万城·赞园最后一张预售均价元/㎡，而国商区、秀湖、城南、科技城的备案价都已站上了元/㎡，同样临中环的城东也冲破了元/㎡。
然而，一面是残酷的楼市，一面是渐高的居住要求，很多购房者买房时对城北仍然有所保留，以至于不管新房还是二手房，在房价和销售中，城北始终不出挑。
毫不避讳的说，城北难以大热是城市发展的历史遗留问题：
一来板块周边聚集不少厂房，环境多少有点影响，这是一根扎在深处的刺，一旦触及房产，必定隐隐作痛；
二来城北与二环主城无缝对接，虽然配套成熟、居住氛围浓重，但有不少十几二十年的老小区或者安置房，高端住区很难形成。
站在大嘉兴的宏伟蓝图中，城北就像个十几岁的大小孩，不胖不瘦、不高不矮，无需过多照顾，却缺少专属标签，很难成为大家心尖上的孩子。
NO.3丨叁
城市高光时刻，难道独留城北黯然神伤？
年，城北未来有了新的曙光。
今年4月油车港天鹅湖未来科学城正式开园，顺势牵引出一全新板块“秀水新区”。
丨图片源于网络
作为长三角生态绿色一体化示范区的协调区，秀水新区涵盖秀洲区北部王江泾、油车港两镇，面积约平方公里，油车港天鹅湖未来科学城就是其中一个重要项目。
此外秀水新区还有另一重身份，就是“国家城乡融合发展试验区”。顾名思义，意为实现王江泾、油车港和嘉兴市区经济、交通、生活互通。
并且与嘉善县签订长三角生态绿色一体化发展示范区（浙江片区）与协调区合作框架协议，建立“1+6+X”的一体化战略合作关系。
就在秀水新区浮出水面后的三个月，通苏嘉甬高铁迎来实质性进展，嘉兴境内三大站点曝光，嘉兴北（嘉善境内）、嘉兴南（既有站）、海盐西（嘉兴市境内92.8km），其中嘉善北虽不在嘉兴市本级，但距离秀水新区和主城北仅十几公里的路程，半小时内车程。
丨图片源于网络
这是嘉兴第一条南北走向不经过沪杭的铁路！
往北，天鹅湖未来科学城、秀水新区、嘉善、通苏嘉甬高铁......几项利好串联起来，城北总归能沾光。
对内，市中心有机更新如火如荼，改造、拆迁后，城市面貌进一步提升的同时，板块整体居住环境也能提高，一路之隔的城北自然受益。
NO.4丨肆
以中环和三环为界，南北板块皆迎来发展新契机，夹在中间的城北如果能抓住机遇，确实有翻身的可能。
不过，想要让嘉兴人彻底消除芥蒂，关键还是要“拔刺”：成片工业能否迁移是关键！
当年的汽车西站远迁西南成了客运中心，原地址上立起如今的商业巨擘——八佰伴；
中环南路以南不毛之地变成了热土东南，城南、国商强势逆袭；
西三环外随着秀洲新区的打造成就繁华，新的秀湖板块风头正盛；
......
无论以旧改新，还是拓荒式开发，嘉兴只要有决心，时间会给出答案。
众口楼评
禾城小事：城北的位置没有任何问题，关键还是工业太多，嘉兴人很介意。fccs-：早就听说二院要搬了，一直不敢相信，前段时间消息一出，彻底死心，希望有新的配套注入。fccs-：关键还要看zf规划，不然叫破喉咙都没戏。天涯：城北没什么不好的，离市中心也近，配套成熟，交通方便，不过二院搬走确实难过，有个头疼脑医院。●手握60万现金，想买实验小学东校区，求解？
●市场火热、供应告急……8月嘉兴这些楼盘还有的买！
●契税上调，买房成本要增加？误读！购房者别急
●嘉兴最新房贷利率是多少？怎样贷款更省钱？一文看懂房贷那些事
扫码添加房超客服号进入房超购房群了解更多购房信息预览时标签不可点