大嘉兴土拍看点
年嘉兴土拍，是嘉兴城市发展腾飞的序幕。
-年，则是房企大佬献礼嘉兴百年建*的史诗级大作。恒大、融创、龙湖、首创、世茂、滨江、卓越、新城、卓越、中南、旭辉、正荣、中天、海航、碧桂园，本土的鸿翔、鸿益、祥生……一众房企大佬，纷纷磨拳擦脚。
浙江楼面价全面爆火
年，嘉兴五县两区共计出让块地。
在全国三线城市，土地成交量和成交金额，连续2年排行第一。其中，本市级住宅供地并成功交易24宗，平湖市出让17块地，海盐出让15块地，嘉善成交11宗地，海宁成交46宗地，桐乡成交24块地。
嘉兴市区土拍汇总
国商金融板块，阳光城熔断+配建，摘地楼面价元/㎡
科技城槜李湖板板块，华夏幸福，创下楼面新高元/㎡
平湖文绣路，鸿翔熔断+竞配建㎡，实际楼面价元/㎡
平湖南市，卓越集团熔断+竞配建㎡，实际楼面价约元/㎡
荣安东方新区地块，大战回合，实际楼面价约元/㎡
海宁是嘉兴土地最火热之地，城南、皮革城楼面价过万，不低于20副
金桂里效果图
年，嘉兴实行土地集中出让，目前供地55幅
当下已成交地块来看：1月21日嘉善以元/㎡拿下新年第一块地。3月30日海盐城南高铁地块，楼面价元/㎡。4月9日平湖文桥里，佳源拿地元/㎡。4月13日海宁鹃湖板块，鸿益置业拍出元/㎡。
前几天，海盐滨海新城连拍三地，地纷纷近万。5月20日，嘉兴将有30副土地集中面市，未拍先火，这也是继杭州、重庆、北京集中供地之后，又一场楼市聚焦。
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供地火热，地价上浮，嘉兴年的楼市，俨然是一副山雨欲来风满楼的姿态。如果现在在嘉兴买房，不管你是环杭还是环沪，嘉兴都不在是以前小县城的模样了。整个浙江省，年人口新增.8万，一年就能吸引这么多人口说明浙江是国内最火热的土地之一。
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大嘉兴人口
是的，如下图所示，过去十年，在浙江人口新增过万的节奏下、在杭州以一骑绝尘赶超温州寄居千万城市人口的背景下，嘉兴常住人口也已经突破万了。折算辖区面积，嘉兴是浙江省人口密度最大的城市。
从城市GDP和财*增速上看，嘉兴都是位列浙江第四，巧合的是，过去十年，嘉兴的人口增速也是全省第四：19.97%，嘉兴过去十年新增89.9万人。十年前，嘉兴人口还不足绍兴40万，如今在环沪利好的加持下，嘉兴已然反超绍兴13万之多。
中国半壁在江浙，浙江全省在向北。
所以，嘉兴城市未来的发现趋势，一目了然。
世界的模样，取决于你凝视她的目光。是时候，用崭新的眼光，去看待嘉兴了。
鸿翔金桂里
：海宁市斜桥地铁口米
：70年产权住宅
：67-69平两房、79-89-98平三房3房
：左右
：台湾三之三双语幼儿园、斜桥幼儿园、中心小学、斜桥中学
：医院、医院，斜桥中心卫生院
：中国银行、中国工商银行、中国农商银行、庆云商业中心、鼎隆
：皮革城、海宁银泰城、人民广场、正翔广场、斜桥生活广场等
：洛塘河城——市河流景观、城市绿肺——嘉塘绿色生态森林公园
：杭海城际铁路斜桥站米????桐乡高铁站，海宁火车站，客运中心等
金桂户型图
金桂里，是海宁炙手可热的楼盘之一，是很多新杭州人的不二之选。
现在，嘉兴市面上，很多地方都在卖地铁规划的房子，但是金桂里是真正坐实的地铁房，距离杭海地铁斜桥站米位置，不管是自住，可以无缝乘坐杭州地铁1号线，是投资，那地铁口的房子，只增不减。
现在项目均价，也远远低于城南的、鹃湖的，凭借着紧靠杭州的优势，未来房价，很是值得期待。
总价万起就可以买刚需的2房2厅，首付也不高，就30万。现在30万首付，都只能买一些农村的房子，而这是地铁口的品质住宅。海宁土拍如此火热的背景下，给新杭州人上车的机会不多了。
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