本来彭叔还以为嘉兴楼市调控*策对嘉兴楼市的影响应该不是很大，但没有想到嘉兴楼市这么虚，只是把调控*策给微微升级了一下，嘉兴楼市好像就开始走弱了。
我们来看嘉兴楼市4月第三周的数据——在这一周中，嘉兴的二手房挂牌价从元降低到了元，距离跌破1万3千元又只有一步之遥了。
并且嘉兴楼市的待售二手房数量也从两周前的套增加到了套，增加了大概多套二手房房源。
这表明嘉兴楼市已经从之前的一味看涨回落下来了。
有的人说嘉兴房价会大涨是因为嘉兴的地理位置独特，距离上海、苏州、杭州等地的距离都不到公里，属于三角洲范围的核心位置。
彭叔认为这既是嘉兴楼市的优点，也是嘉兴楼市的缺点。大家想想，嘉兴离哪个城市都这么近，那不就等于离哪个城市都不近吗？
嘉兴楼市在年、年冷了两年时间，在年靠着学区房火了一把，随后在年又想靠着学区房再火一次，但是同样的方法很难再奏效了。
现在嘉兴楼市是新房热得很，二手房的热度已经降下来了。虽然嘉兴房价不一定跌多少，但是想上车的人心已经凉了。
本文源于：彭叔说楼市，侵删。
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