芳菲歇去何须恨
夏木阴阴正可人
01.
百年难遇的城建
近期，环沪嘉兴一大批重大民生项目集中竣工启用。
简短截说，直接上图
6月25日上午8时48分，车次为Y的“南湖·”红色旅游列车，自铁路上海西站缓缓驶出，将上海一大会址与嘉兴南湖红色资源更紧密地联系在了一起。
这趟穿越时空的列车，直接驶入正式启用的嘉兴火车站，这里也是“重走一大路”的嘉兴重要节点，复建老站房、狮子汇渡口旧址和嘉兴历史文化底蕴被很好得以重现，改造后的“森林中的火车站”，大家还是很乐意迷失其中。
有轨电车示范段开始运营，从嘉兴火车站南面的纺工路滨河路站，至高铁嘉兴南站，11个站点投入使用，免费试乘到10月份。
南湖天地、子城遗址公园开园、文化艺术中心纷纷盛开亮相。
称之为“金腰带”的嘉兴快速路环线（一二期）工程通车，最高限速80码，还是满足不了奔梦的喜悦，首日居然开出了12张罚单……
土著们个个喜笑颜开，从四面八方涌向主城，做个深度体验游，戏称三分之一的人在火车站，三分之一的人在南湖天地，三分之一的人在高架快速路上。
02.
冰火两重天的楼市
与人从众的热情形成鲜明对比的是嘉兴楼市。
年上半年嘉兴市本级住宅备案成交套，开创了近四年来的新低，二手房成交，自3月单月备案达到套后，急速进入冷冻。
这是要凉凉吗？
上半年嘉兴只获批了36张预售证，套房源，五年来同期新低，没货哪来的销量！
一手不够二手来补，二手房近几月来遭遇利息提高，审批延长，直至“没额度”了。
个中缘由，说来话长，我们另起篇幅再给大家掰扯清楚。
但是，若是以此判断后市收窄，那么格局就小了，嘉兴备案房价依然稳定，甚至还在小幅攀升，就算你说有悖经济规律，但在嘉兴它就是个真实地存在。
嘉兴楼市供给依然还在一路高歌猛进，嘉兴集中供地土拍，包含国际商务区、城南姚家荡、科技城、湘家荡、秀洲国家高新区、油车港等多个板块；
13宗地块全部熔断，总体量约万方，揽金亿元，荣安、万科、鸿翔、阳光城等房企成功补仓，华景川、中交等KFS实现首进目标。
03.
经开国商区增量
放眼环沪，哪怕你说嘉兴楼市就此打住，看看城建，看看热情的人们和KFS，又有谁信呢！
下半年开篇，嘉兴不少纯新盘动作频频，楼市正在回到正轨上。
畔月湾，城南姚家荡板块，红薇路与姚家荡路交叉口，共3幢，全盘98套房源，现房销售，毛坯交付，大平层建面约-㎡，6-29，备案均价元/㎡；11席排屋主力建面约-㎡，备案均价元/㎡。
城南板块聚集了万科、佳源、香港兴业等一批高端二手房，引入嘉兴一中实验经开学校，挂牌价基本已跃升3万元/㎡，狼多肉少，你懂得，嗨！擦擦口水。
开元万科滨河道花苑，城南姚家荡板块，中环南路与越秀南路交叉口，总建筑面积12.1万方，9幢，住宅建筑面积约5.3万方，住宅套，精装交付，6-23，备案公示小高层元/㎡，高层元/㎡。
在这个项目上，嘉兴高层住宅第一次备案均价开始出现破2万元/㎡。
鸿翔百盛东望金邸，国际商务区板块，占地面积平方米，总建筑面积平方米；
由17幢10-11层的小高层和11幢17-26层的高层组成，共28幢，套，毛坯交付，嘉兴南站片区的综合体大盘留于大家上车机会会更多些，可加于