「写在开头的话」
站在时代潮头浪尖的嘉兴,每一天都不同!时尚、活力、有温度……这座城市的变化,让我们每个人,肉眼可见更感同身受。
当我们专注于用数据论证城市能级提升而带来的房地产价值攀升之时,用文字撰写城市规划恢弘蓝图之下的板块差异化发展与未来前景,忽然发现,驿站、绿道、口袋公园……甚至是街角的咖啡馆,每个令人为之眼前一亮的细微变化都是照亮城市向上向前的一束光芒,汇聚在一起,便是把大嘉兴照耀得熠熠生辉!
建筑、公共空间设计感的背后,是大跨步提升的大众审美能力;特色店铺和新品牌接踵而来的背后,是经济持续增长环境下城市人口消费理念和内容需求的改变……
我们始终认为,触及城市与人精神内核的转变,才是支撑嘉兴持续蝶变跃升的源动力,这一切与城市房地产价值,更与每个人,息息相关!
解读房地产,严谨的数据不足以表达所有,只有读懂“城市和人”才能真正还原出一个有血有肉鲜活的市场,嘉兴亦不例外!
嘉兴正在抒写全新的篇章,我们也将在这样氛围里,尝试以全新的方式,从更为微观的视角来观察“嘉兴城市生活”,呈现表象特点更解读内在逻辑。
生逢盛世,愿能和大家一起,见证嘉兴的日新月异!
5月微夏,暑气尚未浓烈,拂面清风中带着花草的清新香气,抬眼四望皆是极为舒适的绿,这,可能是一年之中最适合坐在室外的季节。
当城市的都市感越来越强,都市人对自然环境的热爱与渴望,正在变得越发浓烈。
你有没有发现,身边朋友度过周末闲暇时光的方式也正在随之发生变化?
中央公园里,格纹餐布配上藤编篮子构成了洋气精致的野餐,或是潘家浜里烟火气息浓烈的野米饭,都成了这个季节最IN的户外活动;王祥里田间地头、南北湖山边溪畔的民宿成为了越来越多人度假的青睐……身边不少程度更深的朋友,都置办齐了各类户外装备,热衷于山野星空为伴的露营生活。
但,对于大多数而言,这些都只能算得上是悠悠生活偶然的点睛之笔,无法成为日常触手可及的美好体验。
所以,你会发现,各类餐食店里花园和露台上的座位总是最抢手的、时下帐篷火锅店成了最红的打卡点……毕竟,身体到不了的远方,至少心可以!
外摆、露台、庭院……即便是小到只能容纳三两个人的坐垫,或是仅有一张桌椅,都充满了“停留”的吸引力,与自然相融的互动沉浸式消费场景,正在为忙碌都市人的日常,创造更多松弛和愉悦,获得释放压力的机会。
F1.
记忆中,有不少这般美好的体验,但,大部分都来自更为开放的大城市,在嘉兴这样的体验却着实不多。
秋天暖风熏熏的午后,在成都太古里的一片金灿灿的银杏树下,喝过盖碗茶,竹椅子小方桌,老虎灶上煨着的红薯格外软糯香甜,旁边桌的人们嗑着瓜子摆龙门阵,两三个钟头不知不觉就过去了,在那一刻方才真正理解了“成都人骨子里的悠闲”。
在北京胡同里,倚靠在四合院的瓦房顶,伴着斜阳喝了一壶手冲的瑰夏,感觉到了历史和现代,烟火气和时尚感的强烈冲撞,这种反差感将“京城”两个字演绎得惟妙惟肖。
夏夜的上海新天地巷弄里,石库门建筑外,晚风退散了暑气,伴着悠扬的爵士乐,切下一块牛排,唇齿间感受到了美拉德反应带来的快乐。各色植物在暖白的灯光下围合出温馨的感觉,各色人群落座于此,耳边各种外文此起彼伏仿佛置身巴黎的街头,西装革履或是T恤短裤,无论商务或是休闲的打扮,都毫无违和感。上海的“摩登气质”全都写在了街角。
还有,在深圳万象天地街头青木瓜沙拉的酸甜清脆、长沙街角嗦一口米粉配一口幽兰拿铁的滋味、香港朗豪坊空中露台上那块巧克力蛋糕微甜中带着的丝丝苦意……都成为了我脑海中对每一座城市,最无法挥别的独特记忆。
F2.
为什么身处大都市,外摆、露台、花园里的消费体验更能让人记忆深刻呢?
不可否认,在大城市的房价和生活成本的重压之下,是无法逃避的紧迫感,周遭的一切都显得行色匆匆。
从白天到深夜始终敞亮的写字楼,密布的格子间里只有敲击键盘,充斥着为了KPI而奔命的压抑感。这种景象,与能够触摸到风和阳光、看得见绿树蓝天的室外消费场所,慢悠悠的悠闲感,形成了格外强烈的对比。
对于大多数人而言,一餐饭或一杯咖啡的时间,能够在室外长长舒出一口气,放声的笑一笑,也让人感到满足和幸福。
即便只是一个过客,身处其中,也能真切感受!
再者,大都市因其出色的经济实力和经济机会,吸引着五湖四海的人们汇聚,在这里千差万别的文化与理念交融,城市和人都拥有了开放、包容的气质,让大家更愿意在街头的开敞空间、在被瞩目的环境中、在更多人面前展现最真实的自己。
这种差异大概就类似于,西餐鲜有包厢而中餐的大堂是退而求其次的选择,广东人喝早茶爱热闹的打听而在扬州人则更喜优雅卡座……
随着城市和经济的发展,消费理念、场景、习惯都在发生悄然变化,嘉兴也不例外!
F3.
回想一下,在过去很长久的时间里,嘉兴的各色商业类型中,从商场到综合体封闭式的空间始终占据主流,从江南大厦、戴梦得,到万达广场、八佰伴,都颇具代表性,变化的是业态的分布方式和品牌,同样的是四四方方的“盒子”建筑。
即便是人气旺盛,但总觉少了几分意趣,不似大城市里的综合体,带有弧度的建筑曲线,搭配层层退台而来的露台,在各类商家的巧妙装点之下,成了店铺里最受欢迎的座位,最先满座,恰似一块活招牌吸引着更多顾客迎门而来。
偶有如梅湾街这样的开放式街区,无论是建筑还是规划都颇有些新天地的意味,却因为严苛的管理规范,车辆的内部通行等问题,让原本可以被植物、摆设、桌椅装点的格外别致的门前室外空间,只能沦为停车场,无论是店家的展示面,还是顾客的消费体验感都大大折损。
伴随着嘉兴城市能级和审美的不断提升,我们欣喜看见嘉兴的建筑正在发生变化,与户外空间的融合已经成为一个“重要课题”,在场景营造中起着至关重要的作用。
中山路上的老建委驿站,屋面的别致设计和围绕镜面水畔设计的桌椅,用时尚的建筑语言让原本老旧的建筑焕发新姿,在城市最繁华的道路旁营造出了有温度的城市贡献空间,融合了阅读、咖啡、休憩等众多功能。
无疑,眼下的嘉兴是整个长三角舞台上被聚光灯打得最亮的一颗新星!一句“上有天堂,下有苏杭,嘉兴在中央”,道出了嘉兴人日渐饱满的自豪感。
在苏、杭、沪三地之间、占尽天时地利的嘉兴,张开双臂欢迎四方来客,在这里工作生活,一股股新鲜血液持续流入。
嘉兴柔婉内敛的底色里,融入了更多开放气质以及越发包容的态度,朝气蓬勃,整座城市展现出前所未有的活力。
F4.
当原本就绿意盎然的城市与室外多姿多彩的消费场景结合,交融出独特的魅力,吸引着年轻人们聚集,别具一格的社交圈由此形成,同样的爱好和品味,让彼此间壁垒消融,嬉笑攀谈间迸发出更多精彩的idea。
城南姚家荡绿道边的OohCaféBar就是这样一个缩影,花园里支起了帐篷,摆放上户外桌椅,少了室内空间的制约,盘腿落座或是大声说笑,毫不设防的环境让人觉得格外舒适自在。入夜后伴着小酌几口精酿,啤酒杯的碰撞之间,原本不认识的邻桌或许可能就此找到了共同话题。
以上种种不过小小缩影,反应着城市发展和人的变化,让我们看到了不同往日的嘉兴。
正因这些变化的驱动,承载起更新消费理念的空间正在大嘉兴崭露头角,如南湖天地、辰溪里这样的Block街区,如秀湖畔的文化艺术中心、南湖未来广场这样融入了艺术展览的融合空间……都让我们充满了欣喜和期待。
那天,一场雨冲淡了微夏的清浅暑气,我坐在九曲里MOSIT的露台的人群中,点了一碗越南河粉和手冲咖啡。
当我抬头四望周边的写字楼之时,或许也就成了别人眼里的风景,也就是在那一刻特别深刻的感受到,嘉兴早已不同往日,这座城市孕育越来越浓烈的都市感!
不只因为一栋栋挺拔的写字楼,更重要的是每个人味觉的接纳度和落座于露台泰然自若的心境。
是不是,也有一次户外空间消费体验
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