我们认为同样的资金选择不同的城市、不同的城区获得的回报差别是巨大的！
这里本文将全面分析嘉兴市房地产行业中长期的发展趋势以及最佳购买区域和入手时机！己供大家参考
嘉兴市简介
嘉兴，别称禾城，浙江省辖地级市，是长江三角洲中心区27城之一，国务院批复确定的中国具有江南水乡特色的旅游城市。截至年，全市下辖2个区、2个县、代管3个县级市。嘉兴陆地面积平方公里，海域平方公里。
根据第七次人口普查数据，截至年11月1日零时，嘉兴市常住人口为.万人。年，嘉兴市生产总值.28亿元，比上年增长8.5%。嘉兴地处中国华东地区、浙江省东北部、长江三角洲杭嘉湖平原腹地，处江河湖海交会之位，扼太湖南走廊之咽喉，是长三角城市群、上海大都市圈重要城市、浙江大湾区核心城市、杭州都市圈副中心城市。
年，嘉兴乌镇成为世界互联网大会永久会址。年9月，荣获“中欧绿色智慧城市奖
嘉兴房地产情况介绍
年土地供应情况：
嘉兴市人民*府批准，嘉兴市本级年度国有建设用地计划供应总量.公顷，其中商服用地24.公顷，占供应总量的3.98%；工矿仓储用地.公顷，占供应总量的40.32%；住宅用地.公顷（其中商品住宅用地.公顷、保障性租赁住宅用地3.公顷、其他住宅用地72.公顷），占供应总量的36.90%，公共管理与公共服务用地、交通运输用地等其他用地.公顷，占供应供应18.8%。
嘉兴市本级年度国有建设用地供应计划表
嘉兴市位于浙江省东北部，介于上海与杭州之间，因交通便利、环境宜居而被誉为“上海后花园”。由于当地的限购*策规定，非嘉兴市户籍家庭也可购置一套住房，因此吸引了不少上海外溢的购房需求。
相对于长三角热门城市上海和杭州，嘉兴处于房价洼地，市场长期供不应求
新房交易自从年就一直火热，16年上海住房公积金在嘉兴能买房，直接引起嘉兴市房价大涨！
截至年上半年，嘉兴楼市基本上处于卖方市场，而且大多数会接受全款购房人群，贷款的购房者很难买到房。
截至年上半年，嘉兴两区五县商品住宅库存万平方米
年上半年出台了各种限购措施，放贷缓慢等新房和二手房交易明显受阻，一些小规模的中介门店开始关门
6月份以后随着调控*策和金融*策的影响的渗透，土地市场也随之下滑降温，新房和二手房市场整体成交动能减弱，购房者对未来预期趋稳，对后期谨慎观望较浓，整体市场渐趋平稳
一年上半年房地产具体信息
年全市新建商品房和二手房销售量环比均下降。8月份，全市商品房销售备案面积74.98万㎡，其中住宅56.05万㎡，环比分别下降13.28%和28.18%。全市二手房交易面积32.51万㎡，其中，二手住宅26.44万㎡，环比分别下降11.34%和16.20%。
10月份，全市批准预售商品房面积49.21万㎡，其中，住宅34.36万㎡，环比分别下降43.26%和58.29%。
全市新建商品房和二手房销售量环比均下降。10月份，全市商品房销售备案面积42.62万㎡，其中住宅29.97万㎡，环比分别下降32.80%和35.05%。全市二手房网签交易面积19.49万㎡，其中，二手住宅15.80万㎡，环比分别继续下降25.04%和29.15%。
11月份，全市新建商品房市场和二手房市场交易量均有反弹，但仍处于市场低位水平。
全市新建商品房供应上升。11月份，全市批准预售商品房面积.16万㎡，其中，住宅80.03万㎡，环比分别增长.57%和.92%。
全市新建商品房和二手房销售量环比均上涨。11月份，全市商品房销售备案面积48.08万㎡，其中住宅36.76万㎡，环比分别增长12.81%和22.68%。全市二手房网签交易面积20.44万㎡，其中，二手住宅17.57万㎡，环比分别增长4.87%和11.20%。
12月份全市新建商品房供应上升。全市批准预售商品房面积76.01万㎡，其中，住宅67.85万㎡，环比分别下降24.86%和15.22%。