盘点一周大小事，述说一周新鲜事！4月25日至5月1日，国内、河南都发生了哪些与楼市有关的事儿呢？气象君梳理了一下，恐挂一漏万，所有消息均来源于媒体公开报道，仅供参考。
一周重磅
郑州年首批集中供地50宗
4月30日，郑州市自然资源和规划局公布了首批集中供地清单，共涉及50宗地块。此次国有建设用地使用权网上挂牌公告时间为年4月30日至年5月19日，网上挂牌时间为年5月20日至年6月3日。
一周河南资讯
河南省住建厅向郑州洛阳等地下放12项省级管理权限
4月29日，河南省住房和城乡建设厅发布公告，向郑州市、洛阳市和郑州航空港经济综合实验区住房城乡建设主管部门下放12项省级经济社会管理权限。包括行*许可6项、行*确认4项、其他职权2项，下放方式为委托或授权。
河南省年国民经济和社会发展计划发布
4月28日，河南省人民*府发布《河南省年国民经济和社会发展计划》。根据《计划》，年，河南力争全年完成城镇老旧小区改造50万户，新开工棚改安置房10万套；争取建成郑（州）济（南）高铁郑州至濮阳段，开工建设京雄商高铁雄安新区至商丘段、郑州枢纽小李庄站，力争开工（北）京（香）港台（北）高铁阜阳经信阳至*冈段、呼（和浩特）南（宁）高铁焦作经洛阳至平顶山段，积极推进平顶山经漯河至周口高铁前期工作，加快安阳机场建设，推动商丘、平顶山、周口、南阳机场前期工作，开展洛阳、信阳机场总体规划修编，深入实施高速公路“”工程等。
最新进展！河南这条高铁进入实施阶段，拟设6座车站
4月26日，河南省公共资源交易中心传来消息，新建平顶山至漯河至周口高速铁路勘察设计项目于近日经过依法公开开标、评标后进行了评标结果公示，预示着项目进入了预可研、可研和初步设计的实施阶段。
据了解，新建平顶山至漯河至周口高速铁路位于河南省境内，线路西起平顶山市，向东经漯河市终至周口市。工程正线全长约km，联络线长约11km（单线），正线设计时速km/h，全线拟设平顶山西、平顶山南、舞阳北、漯河西、周口西、周口东6座车站，其中利用既有站3座（平顶山西、漯河西、周口东）。
重磅！河南要建23所省重点学院
4月26日，河南省教育厅、省工信厅已联合下发通知，决定立项建设河南科技大学智能装备制造产业学院、河南理工大学新材料产业学院、河南工业大学人工智能产业学院等23所产业学院为省级重点现代产业学院（含大别山行动专项产业学院6所），推动河南高等教育产教融合水平和服务经济社会发展能力。
郑州博物馆新馆面向公众开放
4月30日，一个全新的文化地标将在郑州绽放华彩——位于文翰街的郑州博物馆新馆正式开馆，并于5月1日面向公众开放。
郑州博物馆新馆位于郑州市民公共文化服务区（CCD）核心区，总建筑面积14.7万平方米，建筑高度62米，为全国特大型博物馆。
据介绍，郑州博物馆现有文物藏品6万余件，包括陶器、瓷器、铜器等近20个门类。尤以新石器时代陶器、商周青铜器、唐宋石雕、历代瓷器等最具地方特色。该馆新馆将厚重的古老文明与新时代气息巧妙融合，彰显出“*龙聚宝，物博盛天”的鲜明特色。
新馆场馆陈列展示区总面积达3.6万平方米，21个展厅规划各类展览20个，其中包括基本陈列展览3个，专题陈列展览14个，临时展厅3个。
郑州四环线及大河路快速化工程4月30日试通车
4月29日，郑州市城乡建设局发布消息，四环全线已基本完工，南四环机场高速高架主线也已具备通车条件，4月30日试通车，这也标志着四环线及大河路快速化工程全线完整闭合，至此郑州市主城区“两纵两横两环”快速路网系统全部形成。
郑州市四环线及大河路快速化工程，由东四环、南四环、西四环及大河路组成闭合环线，工程全线长93.3km。其中，高架快速路65.2km、地面快速路28.1km。目前，郑州市四环线及大河路快速化工程预计年6月30日前全部完成建设任务。
郑州市西流湖公园正式对外开放
4月27日，郑州市西流湖公园正式对外开放，成为展示贾鲁河千年古河风貌和河南郑州文化脉络的城市中央公园带。
此次开放的范围为化工路以南、中原西路以北、西三环和湖东路以西、凯旋路和湖西路以东，面积.65公顷，水域面积75.77公顷，河道全长5.6公里。
年4月，市贾鲁河综合治理工程西流湖段开工建设，新建的西流湖公园凸显“以水为依、以绿为托、以人为本、以文为*”设计理念，形成“一湖、二区、三园、五岛、十二景”的独特生态园林景观。
郑州“彩虹桥”启动拆解，施工单位已经进场
4月27日，从郑州市建设局了解到，截至目前，彩虹桥及接线拆解工程施工单位已经进场，并完成了旧桥沥青路面的铣刨工作。按照设计方案，新建桥梁仍将保留彩虹形态。
按照施工计划，彩虹桥原有主桥的拆解工期为13个月，拆解施工将按照中段、东段、西段的顺序进行，今年8月份，完成中段2孔62米的桥梁拆解，明年1月份，完成东段米的桥梁拆解，明年5月份，完成西段米的桥梁拆解。
郑州天健湖智联网产业园锚定千亿级产业集群再发力
4月26日，以“科创新机遇·创投新未来”为主题的河南科创企业融资交流会在郑州高新区举行。据了解，郑州天健湖智联网产业园以智能物联网（AIOT）为核心的“1+5+n”产业体系展开招商，招商范围涵盖人工智能、大数据、5G、区块链、云计算等领域。在锚定千亿级产业集群发展的道路上，郑州天健湖智联网产业园不断刷新速度，预计年内项目首开区将交付12万㎡。
中原科技城拟设50亿产业引导母基金、25亿郑州国家大数据试验区创业基金
4月26日，郑州系列人才*策实施暨人才工作“一件事”上线新闻发布会举行。发布会就“一城一策一事”进行了发布和说明。“一城”，是指于年9月15日揭牌的中原科技城。
数据显示，自去年9月15日揭牌以来，中原科技城已签约领*项目84个，总投资超亿元，认定各类高层次人才名，招揽软件开发人才人。
据了解，研究制定《中原科技城产业引导基金管理办法》《中原科技城促进创业投资基金发展扶持办法》等*策，依托金融集聚核心功能区和中原基金岛基础优势，设立50亿元的郑州中原科技城产业引导母基金、25亿元的郑州国家大数据试验区创业引导基金，推动传统金融和科技创新深度融合，构建“补投联动、以投为主”的科技金融服务体系。
郑州等5家机场组建跨省中转通机场联盟，今后实现机场中转“一次过”
4月26日，郑州机场近日与长沙、深圳、昆明、兰州5家机场联合中国民航信息网络股份有限公司，共同组成“跨省中转通机场联盟”，今后旅客在这5家机场之间以及未来更多联盟机场之间中转，可实现一次值机、一次安检、行李直挂、无忧中转的畅行旅途。
信阳经济技术开发区正式挂牌
4月30日，河南省信阳经济技术开发区正式挂牌。信阳经济技术开发区于年12月29日正式获省*府批准，所辖区域包括信阳市产业集聚区羊山片区和信阳金牛物流产业集聚区，总规划面积11.7平方公里。信阳经济技术开发区的成立，对于信阳市加强对外开放平台建设，促进开放型经济发展具有重要意义。
漯河市89个重大项目集中开工
4月29日，漯河市在经济技术开发区举行年第二批重大项目集中开工活动暨漯河泓一食品产业园项目奠基仪式。据悉，漯河市第二批集中开工的重大项目有89个，总投资.8亿元，年度计划投资.7亿元，涵盖产业发展、社会民生、基础设施、生态环保等多个领域。
洛阳都市圈区域实现公积金业务“5城通办”
4月29日，“洛阳都市圈”区域住房公积金一体化战略合作框架协议签约暨信息共享平台启动仪式在洛阳举行，“圈内”公积金业务互认互贷即将实现。
自5月1日起，“洛阳都市圈”区域内洛阳、三门峡、济源公积金中心同步开通异地个人账户信息查询、异地共享公积金业务信息、公积金异地缴存申请提取等业务。根据计划，平顶山、焦作、汝州将逐步上线。
总投资约6.6亿元，南阳淯阳桥开建，拟年投入使用
4月29日，南阳淯阳桥开工建设。淯阳桥重建工程北起人民路与七一路交叉口，南至华山路与长江路交叉口，工程总长度约米，其中新建跨白河桥一座，为中承式五跨连续拱梁协作体系桥，全长米，主桥长米，桥宽40米，双向六车道；华山路提升改造米，规划红线50米；该项目总投资约6.6亿元，计划于年竣工投入使用。
总投资30亿元，河南振华智慧科技城项目落户焦作马村区
4月24日，焦作市马村区首个5G生态数字产业基地——河南振华智慧科技城项目正式落户。据了解，深圳市国顺振华科技有限公司将联合多家上市公司和行业龙头企业，建设总投资30亿元的河南振华智慧科技城项目。该项目主要建设5G智能终端项目、5G消防智能设备、5G手机配件、5G基站配套设备、高端手机和定制手机生产及相关上下游产品配套生产线。项目建成投产后，将实现年均产值20亿元，年均纳税将高达1亿元。
周口市个重大项目集中开工
4月28日，周口市年第二季度重点项目集中开工活动在川汇区富士康（周口）科技工业园二期项目现场举行。此次全市集中开工项目个，年度计划投资.5亿元。其中，中心城区集中开工项目40个，年度计划投资82.5亿元，涵盖产业转型发展、重大基础设施、新型城镇化、生态环保等多个领域。
总投资21.2亿元！濮阳4大项目集中签约
4月27日，濮阳市在濮阳迎宾馆举行重点产业推介暨项目签约仪式。
此次活动共签约项目4个，总投资21.2亿元，涵盖化工及涂料、新能源和现代服务业等领域。
重磅！安阳市全面启动“交房即发证”新*策
4月26日，安阳市自然资源和规划局、住房和城乡建设局等部门联合下发了《关于在安阳市城区推行商品房开发项目“交房即发证”工作的通知》。
《通知》中明确，开发企业可自愿向市不动产登记中心申请“交房即发证”服务，推动实现购房人在开发企业交房当日取得不动产权证书。
许昌年国民经济和社会发展计划：加快申建综合保税区，新增1家上市企业
4月25日，许昌市年国民经济和社会发展计划公布。提到这些重点：
常住人口城镇化率提高1.3个百分点左右。力争新增主板上市企业1家、辅导报备企业1家、新三板精选层企业1家，实现直接融资亿元。新开工棚改安置房套。加快推进郑许“六大对接”。加快郑许市域铁路许昌段建设，推进绕城高速、郑南高速郑州至许昌段等4条高速公路建设，有序实施6个市域铁路站点小镇、忠武路沿线、“双创”宜居示范区魏都片区等重点区域开发。加快许港产业带建设，推动《许港产业带发展规划》尽快获批，扎实推进平安智能制造科技园等项目。
专家观点
许小乐：房贷利率或继续上升
贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，一季度购房贷款规模创新高，银行购房信贷额度面临收紧压力。央行公布的一季度统计数据显示，居民部门新增中长期贷款规模创近10余年单季度最高水平，一定程度上挤压二季度及下半年的信贷额度。银行房贷额度趋紧，上调购房贷款利率。未来房地产贷款集中度管理的调控效果将持续释放，银行系统购房信贷额度承压下，房贷利率或继续上升。
国内*策
浙江嘉兴：分批集中供地热门楼盘推行公证摇号
4月29日，嘉兴发布《关于进一步促进嘉兴市房地产市场平稳健康发展有关事项的通知》。
科学安排住宅用地供应，及时公布年度出地计划。实行住宅用地分批次集中出让。
推行“公证摇号”，对市区范围新出让土地的新建商品住房项目（包括商品住房预售和现售），意向购房人数大于开盘销售房源数量的，开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。
暂停向在全市范围内拥有3套及以上住房（拆迁安置房除外）的本市户籍居民家庭出售市区范围内商品住房（含新建商品住房和二手住房）。
东莞：未售出新房一年涨幅不超3%
4月29日，东莞市住房和城乡建设局发布一则关于进一步加强新建商品住房销售价格指导的通知（东建房〔〕4号）。未售出的新建商品住房上调销售价格的间隔时间，由取得预售许可证（现售备案证书）后半年延长至一年，涨幅不超过3%（含本数）。下调销售价格的间隔时间维持半年不变，降幅不限。
武汉：加强新建商品房销售全过程监管预售申请限最高5次
4月27日，武汉市住房保障房管局发布了《关于进一步加强新建商品房销售全过程监管的通知》。
《通知》要求，房地产开发企业应合理确定新建商品房项目预售规模，不得小于栋或分层、分单元申请预售许可。《建设工程规划许可证》批准总建筑面积在20万平方米以下的，不得超过三次申请预售许可；批准总建筑面积在20万平方米以上的（含20万平方米），不得超过五次申请预售许可。
六部门：住房租赁企业不得变相开展金融业务
4月26日，据住房和城乡建设部网站消息，住房和城乡建设部、国家发展改革委、银保监会等六部门联合发布《住房和城乡建设部等部门关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》。
意见指出，部分从事转租经营的轻资产住房租赁企业利用租金支付期限错配建立资金池，控制房源、哄抬租金，有的甚至利用承租人信用套取信贷资金，变相开展金融业务。近期，少数住房租赁企业资金链断裂，严重影响住房租赁当事人合法权益。
国内市场资讯
宁波首批集中供地推29宗涉宅地总起价.4亿元
4月29日，宁波市六区首批集中供地地块正式公告，共计29宗住宅（商住地），总出让面积亩，总建筑面积.44万平方米，总起价.4亿元，将于5月26日、27日两天出让。据了解，上述29宗地块，海曙区2宗、江北区4宗、鄞州区4宗、镇海区6宗、北仑区4宗、奉化区9宗。
年，宁波市区计划供应住宅用地亩，其中.5亩已出让，其余土地拟于4月、7月、10月份前后分三次集中出让，列入计划的原则上都要执行。
常州年计划供地亩其中住宅用地亩
4月28日，常州市自然资源规划局公布了年度国有建设用地供应计划及年度住宅用地供应计划。据了解，常州市区年计划供地总规模为亩，其中，住宅用地亩。
苏州公布首批集中供地32宗起拍总价约.9亿
4月26日晚，江苏土地市场