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征地拆迁期间，拆迁户和拆迁部门经常会就拆迁安置补偿产生矛盾，拆迁部门为了自身的利益往往并不愿意给拆迁户足额的补偿，如果拆迁户一直不同意签拆迁协议，那么拆迁部门为了早日完成拆迁任务，就可能会采取强拆手段，而因为直接强拆房屋的行为违法，故拆迁部门为了让强拆看似合法，经常会提前作出类似《强制拆除通知书》等文件，这到底合法吗？拆迁户遇到这种情况该怎么办？今天笔者就以浙江嘉兴的一则厂房强拆案为例，带大家了解一下。
一、案情简介
宋某是浙江省嘉兴市桐乡市乌镇镇xx村村民，年宋某在本村承包了一处承包地并建设了案涉厂房建筑，主要用来从事鸭货养殖生意，期间因科技致富，曾受到地方政府的表扬。年9月，因相关项目建设，宋某的厂房被纳入到拆迁范围，但因补偿标准过低，宋某一直未与拆迁部门（镇政府）达成补偿协议。年3月，拆迁部门向宋某作出了《强拆通知书》，7天后即将宋某的平厂房强制拆除，宋某不服，遂委托律师提起本案诉讼。
庭审中，拆迁部门辩称：“宋某的厂房系违法建筑，在拆除范围内，我方已经依法通知，强拆行为合法，请求判决驳回宋某的诉讼请求”。
二、案件分析
本案中，宋某的厂房已经建成并实际经营了20年，多年来并没有相关部门将其厂房认定成所谓违建，且早年间甚至还得到过地方政府的创业性质的表扬，因此宋某的厂房即便是未办理权属证件，也并非其自身过错，宋某对其厂房依法享有信赖利益，其厂房并非违建。退一步讲，即便按照违建的强拆程序，拆迁部门也应当依法听取宋某的陈述申辩，且在强拆前应当进行公告、催告，依法保障宋某申请听证的权力，但本案中，拆迁部门显然并未履行这些法定程序。
另一方面，拆迁部门虽然作出了《强拆通知书》，但却在送达后7日内即实施了强拆行为，这显然侵犯了宋某在60日内复议、6个月内起诉的权利，程序严重违法。因征地拆迁期间，只有人民法院才有权强拆合法建筑，拆迁部门强拆行为违法，依法应当承担全面的行政赔偿责任。
三、法院判决
1.确认拆迁部门强拆宋某平房屋建筑的行政行为违法；
2.本案诉讼费，由拆迁部门负担。
征地拆迁维权，是一个复杂系统的工程，不仅要